Spróbujmy zmierzyć się z tym pytaniem, choć jest to pytanie z kategorii „ile kosztuje samochód?”. Jednak bez wątpienia każdego to interesuje więc trudno udawać, że ten temat nie istnieje.
Cena zależy od wielu czynników i każdy projekt podlega indywidualnej, darmowej wycenie. Jednak, aby złapać pewne widełki, możemy zdradzić, że w Studio Tkanka łączna cena za indywidualny projekt domu jednorodzinnego zaczyna się od 200 do 350zł/m2. Czy to dużo, czy mało? Ani jedno ani drugie. Czy znajdziecie tańsze pracownie na rynku? Bez wątpienia! Na forach czytam o cenach nawet w okolicach 5000zł. Nie wiem za bardzo co się w tym zawiera, ale nie mamy złudzeń – nie reklamujemy się pod hasłem „PROJEKTY ARCHITEKTONICZNE – NAJTANIEJ”. Czy na rynku znajdziecie projekty drożej? Oczywiście! W niejednym biurze ceny zaczynają się od 100 000 zł. Czy to zdzierstwo? Nie uważam tak. Za to kochamy wolny rynek=) Abyś to Ty mógł podjąć decyzję kogo chcesz nająć. No a teraz spójrzmy poniżej ile osób pracuje nad Twoim domem.
Po projekt zgłaszacie się do architekta, ale jak się domyślacie, nie opracowuje on dokumentacji w pojedynkę. Oto składowe ceny standardowego projektu:
- Pozyskanie niezbędnej dokumentacji, uzgodnień i warunków przyłączeniowych,
- Koordynacja międzybranżowa,
- Projekt architektoniczno-budowlany,
- Projekt konstrukcyjny,
- Projekt instalacji centralnego ogrzewania,
- Projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- Projekt instalacji gazowej (opcjonalnie),
- Projekt wentylacji mechanicznej / rekuperacji (opcjonalnie),
- Projekt instalacji elektrycznej,
- Projekt instalacji zewnętrznych (do granicy działki),
- Wizualizacje,
- Korekty, konsultacje i niezliczone porady,
- Charakterystyka energetyczna,
- Analizy środowiskowe,
Dodatkowo mogą wystąpić opracowania ponadstandardowe takie jak:
- Projekt zjazdu na działkę,
- Projekt fundamentowania specjalistycznego (w zależności od gruntów),
- Projekt zabezpieczenia wykopu,
- Projekt odwodnienia wykopu,
- Projekt zabezpieczenia skarpy,
- Projekt technologii basenowej,
- Badania pochodzenia gleby,
- Projekt klimatyzacji,
- Inwentaryzacja obiektu istniejącego,
- Inne...
Każdy projekt niesie ze sobą inne potrzeby, jednak dla mnie ważnym jest, aby zająć się projektem Twojego domu kompleksowo. Tak, żebyś nie musiał się niczym przejmować i szukać odpowiedniej osoby do poszczególnych elementów projektu czy latać samemu za dokumentacją. Masz się tym projektem cieszyć a nie przejmować.
Koszt projektu podzielony jest na etapy:
- Projekt koncepcyjny,
- Projekt architektoniczno-budowlany (ten, który składamy do urzędu),
- Uzyskanie pozwolenia na budowę,
- Projekt techniczny,
Każda z powyższych części opłacana jest z dołu, po akceptacji lub złożeniu danego projektu.