Biała rama tworząca cokół dla prostej „stodoły” na piętrze sprawia wrażenie spiętrzonej fali, na której lekko dryfuje ruralistyczny domek.

Przy powierzchni 200 m², kluczowym wyzwaniem było okiełznanie trudnej topografii - różnica poziomów skarpy wynosi w skrajnych punktach około 6 metrów, a wjazd na działkę znajduje się od strony południowej.

Zamiast ostentacyjnej willi, zaprojektowaliśmy budynek wybitnie użytkowy i przyziemny, który maksymalnie wykorzystuje szerokość działki, aby otworzyć się na słońce oraz widok na pobliski las.

Typ

dom jednorodzinny

Powierzchnia użytkowa

200 m²

Lokalizacja

Leźno

Rok

2026

Status

pozwolenie na budowę

"Gorąco polecamy współpracę z Mariuszem. Profesjonalnie, rzetelnie, z dużą dbałością o szczegóły i uwzględnieniem wszystkich naszych potrzeb i oczekiwań. W razie jakichkolwiek pytań Mariusz zawsze był gotowy nam pomóc i cierpliwie rozwiewał wszelkie nasze wątpliwości. Kontakt był bardzo sprawny, a wszelkie uwagi zostały uwzględnione oraz wprowadzone starannie do projektu. Efekt końcowy przerósł nasze oczekiwania zwłaszcza, że w naszym przypadku, mieliśmy „trudną” działkę.

Zdecydowanie polecamy współpracę każdemu, kto szuka rzetelnego i utalentowanego architekta!"

Paulina i Radek, Właściciele

Potrzeby i oczekiwania klienta

Funkcjonalność i światło bez efektu ostentacyjnej willi

Inwestorzy poszukiwali projektu domu zorientowanego na pragmatyczną użyteczność, który z zewnątrz miał pozostać bryłą przyziemną i skromną, daleką od estetyki tradycyjnych rezydencji. Kluczowym założeniem było optymalne doświetlenie wnętrz przy jednoczesnym zachowaniu maksymalnej prywatności domowników. W programie funkcjonalnym należało pogodzić przestronną, otwartą strefę wspólną z ergonomicznym układem pokoi prywatnych, gwarantującym każdemu z domowników akustyczną i przestrzenną niezależność.

Główne założenia obejmowały:

Przestrzeń dzienna z oddechem

Jasny salon z wysokim sufitem i wysuwanym ekranem rzutnika, połączony z jadalnią oraz dużą kuchnią z wyspą i ukrytą spiżarnią (~50 m²).

Przemyślany bufor intymności

Wydzielenie strefy master bedroom z prywatną łazienką i garderobą za pomocą pomieszczeń pomocniczych, izolujących ją od pokojów dzieci.

Czyste strefowanie techniczne

Wyraźne i bezkompromisowe odseparowanie dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenia technicznego od części mieszkalnej i codziennej.

Rekreacja wpisana w plan

Zaprojektowanie tarasu wkomponowanego w bryłę budynku.

Proces projektowania

KROK 1

Analiza i zapotrzebowanie

Punktem wyjścia była trudna topografia działki w Leźnie ze skarpą o spadku wynoszącym aż 6 metrów oraz niesprzyjający pod kątem nasłonecznienia wjazd od strony południowej. Przeanalizowaliśmy bogaty program funkcjonalny inwestorów (w tym 4 pokoje o optymalnym metrażu ok. 12 m², domowe biuro, pralnię) oraz potrzebę integracji wnętrza z leśnym krajobrazem rozciągającym się po drugiej stronie gruntowej drogi.

KROK 2

Strefowanie

Wykorzystaliśmy maksymalnie całą szerokość działki, co pozwoliło obrócić trudne uwarunkowania na naszą korzyść. Dzięki precyzyjnemu strefowaniu uwolniliśmy spory, południowo-zachodni ogród, który stał się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Dom podzieliliśmy na wyraźną część techniczną oraz strefę mieszkalną, w której sypialnia rodziców zyskała doskonałe wyciszenie poprzez zastosowanie gabinetu i pralni jako bufora od reszty domu.

KROK 3

Kreowanie bryły i detal

Odpowiedzią na sześcioometrowy spadek terenu stała się kaskadowa, nowoczesna architektura. Stworzyliśmy wyrazistą, białą ramę na parterze stanowiącą mocny cokół, na którym osadzona została prosta, ruralistyczna bryła piętra w typie nowoczesnej stodoły. Detale, takie jak ukryty w strukturze budynku zadaszony taras na gruncie, wielkie okna w kuchni i salonie oraz dostosowanie wnętrza pod wysuwany z sufitu rzutnik, podkreślają wybitnie użytkowy charakter tej unikalnej kompozycji.

KROK 4

Efekt końcowy

Finalny projekt to dom, który doskonale „dryfuje” na wymagającym terenie, łącząc wiejski urok formy ze współczesną funkcjonalnością rezydencji. Długa południowa elewacja gwarantuje, że wnętrza są przez cały dzień skąpane w słońcu, podczas gdy ukształtowanie bryły odcina domowników od widoków z drogi. Powstała architektura autentyczna i szczera - skromna z zewnątrz, ale oferująca bezkompromisowy komfort i przestrzeń w środku.

zobacz nasze
pozostałe projekty

ORLE
DOM NAD RZEKĄ II

ORLE
DOM NAD RZEKĄ II

otomin
DOM galeriowy

otomin
DOM galeriowy

Nowy Dwór Wejherowski
DOM Z SENIORATKĄ

Nowy Dwór Wejherowski
DOM Z SENIORATKĄ

Mosty k. Lęborka
dom w nowej formie

Mosty k. Lęborka
dom w nowej formie

gdynia
DOM PRZY ŚCIANIE

gdynia
DOM PRZY ŚCIANIE

LEŹNO
DOM NA FALI

LEŹNO
DOM NA FALI

WARZENKO
DWUDOM

WARZENKO
DWUDOM

ORLE
DOM NAD RZEKĄ

ORLE
DOM NAD RZEKĄ

Ciechanów
dom sportowców

Ciechanów
dom sportowców

bielkówko
Dom widokowy

bielkówko
DOM widokowy

gdynia
DOM marynistyczny

gdynia
DOM marynistyczny

Gowidlino
DOM złamany

Gowidlino
DOM złamany

KOLECZKOWO
DOM DWUBRYŁOWY

KOLECZKOWO
DOM DWUBRYŁOWY

WARZENKO
WTOPIONY W SKARPĘ

WARZENKO
WTOPIONY W SKARPĘ

RUMIA
DOM PRZY STRUMIENIU

RUMIA
DOM PRZY STRUMIENIU

wilga
dom w lesie

wilga
dom w lesie

kamień
dom pod lasem

kamień
dom pod lasem

masz pytania?
napisz!

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.