Na niewielkim spadku, wzdłuż ściany lasu, na samym końcu ślepej uliczki powstał dom, który redefiniuje tradycyjne myślenie o skośnym dachu.
Przy powierzchni 316 m², kluczowym wyzwaniem było zmierzenie się z zapisami planu miejscowego wymagającymi skośnego dachu z okapami, co przy prostej bryle dałoby ciężki, przytłaczający efekt.
Wprowadzając schodkowy układ i wbijając jedną kondygnację w skarpę, stworzyliśmy architekturę, która idealnie czerpie z południowego słońca i widoku na las, zapewniając domownikom upragnioną ciszę i spokój.
Typ
dom jednorodzinny
Powierzchnia użytkowa
316 m²
Lokalizacja
Otomin
Rok
2026
Status
w budowie
"Szukaliśmy projektów domu w internecie, żaden nam się nie podobał. W końcu mąż znalazł stronę na której ktoś wydawał nam się "fajny". Zadzwoniliśmy, umówiliśmy się na wybranej przez nas działce. Pan Mariusz wykazał się pełnym profesjonalizmem już od pierwszego spotkania. Przyjechał na działkę, dokładnie ją obejrzał i już na miejscu potrafił wskazać, jakie są jej możliwości oraz jaki dom najlepiej wpisze się w otoczenie. Jego wizja była bardzo trafna i przemyślana – od razu czuliśmy, że mamy do czynienia z kimś, kto naprawdę zna się na swojej pracy. Na każdym etapie współpracy mogliśmy liczyć na jego zaangażowanie i cenne wskazówki. Dokładnie wysłuchał co byśmy chcieli i jak to widzimy, czego oczekujemy. To było "kluczem” do naszego wspólnego sukcesu. Największe wrażenie zrobił na nas finalny projekt – kiedy go zobaczyliśmy, dosłownie opadły nam szczęki. Efekt końcowy przerósł nasze oczekiwania. Nie zmieniliśmy nic! Patrzyliśmy na nasz projekt domu jak zaczarowani!!
Z czystym sumieniem polecamy współpracę z Panem Mariuszem każdemu, kto szuka architekta z wizją, doświadczeniem i pasją."
Klementyna i Michał, Właściciele
Oaza spokoju dla zabieganych pasjonatów
Inwestorzy, na co dzień prowadzący intensywny biznes cateringowy, szukali miejsca, które pozwoli im całkowicie odetchnąć po pełnym pośpiechu dniu. Działka położona na skraju lasu, w oazie ciszy i spokoju, stanowiła idealne tło dla ich pasji - w tym jazdy na motocyklach. Architektura musiała jednak sprytnie odpowiedzieć na rygorystyczne wymagania planu miejscowego i pogodzić duży program funkcjonalny z naturalnym ukształtowaniem terenu.
Główne założenia obejmowały:
Maksymalny widok na las
Wykorzystanie wyjątkowego położenia działki i otwarcie wnętrz na ścianę lasu, który otacza budynek z dwóch stron.
Komfort dla pasji
Zaprojektowanie obszernego garażu na dwa samochody i motocykle z wygodnym, prostym wjazdem bezpośrednio z drogi.
Prywatność na tarasach
Stworzenie niezależnych i osłoniętych stref zewnętrznych, które zapobiegają zaglądaniu gości z salonu wprost do okien sypialni.
Funkcjonalne zaplecze
Uwzględnienie w układzie przestronnej piwnicy na domowe przetwory oraz komfortowej sypialni zintegrowanej z łazienką i garderobą.
KROK 1
Analiza i zapotrzebowanie
Punktem wyjścia była analiza lokalizacji na końcu ślepej uliczki, niewielkiego nachylenia terenu oraz sąsiedztwa południowego lasu. Największy rygor narzucił Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, nakazujący dach skośny z okapami, co przy tak dużym metrażu (316 m²) groziło uzyskaniem ciężkiej, groteskowej bryły. Zmapowaliśmy potrzeby dynamicznie żyjących inwestorów, szukając sposobu na optymalne pożenienie nakazów prawnych z funkcją domu.
KROK 2
Strefowanie
Zdecydowaliśmy się na częściowe wbicie jednej kondygnacji w istniejącą skarpę, co pozwoliło zmniejszyć optyczną skalę budynku. W układzie funkcjonalnym postawiliśmy na bezkompromisową prywatność. Parter zyskał otwarty salon z bezpośrednim wyjściem na główny taras, podczas gdy strefa nocna (sypialnia z łazienką i garderobą) została przesunięta i odseparowana tak, aby ewentualni goście nie zakłócali intymności domowników. Wyższe piętro zyskało z kolei dostęp do widokowego balkonu.
KROK 3
Kreowanie bryły i detal
Odpowiedzią na ograniczenia planu stało się połamanie rzutu budynku w unikalną formę „schodkową”. Dzięki temu zygzakowata struktura wydłużyła jasną elewację południowo-zachodnią, urozmaiciła formę dachu i naturalnie osłoniła mieszkańców od sąsiadów. Architektonicznym detalem stały się balkony na górze, które pełnią jednocześnie funkcję zadaszeń dla tarasów dolnych. Całość ubrano w naturalną, drewnianą elewację, która doskonale wpisuje dom w leśny klimat Otomina.
KROK 4
Efekt końcowy
Finalny projekt to nowoczesny dom galeriowy, który przekuł trudne zapisy planu w swój największy wizualny atut. Schodkowa kompozycja bryły omija monotonię, oferując domownikom optymalne nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień i kameralne tarasy ukryte przed wzrokiem osób trzecich. Powstała bezpieczna, funkcjonalna przystań, w której surowość leśnego krajobrazu płynnie przenika się z nowoczesnym komfortem codziennego życia.
zobacz nasze
pozostałe projekty
ORLE
DOM NAD RZEKĄ II
ORLE
DOM NAD RZEKĄ II
otomin
DOM galeriowy
otomin
DOM galeriowy
Nowy Dwór Wejherowski
DOM Z SENIORATKĄ
Nowy Dwór Wejherowski
DOM Z SENIORATKĄ
Mosty k. Lęborka
dom w nowej formie
Mosty k. Lęborka
dom w nowej formie
gdynia
DOM PRZY ŚCIANIE
gdynia
DOM PRZY ŚCIANIE
LEŹNO
DOM NA FALI
LEŹNO
DOM NA FALI
WARZENKO
DWUDOM
WARZENKO
DWUDOM
Ciechanów
dom sportowców
Ciechanów
dom sportowców
bielkówko
Dom widokowy
bielkówko
DOM widokowy
gdynia
DOM marynistyczny
gdynia
DOM marynistyczny
KOLECZKOWO
DOM DWUBRYŁOWY
KOLECZKOWO
DOM DWUBRYŁOWY
masz pytania?
napisz!